Wanneer is de huurverhoging?

Algemeen

De huurprijs wordt jaarlijks op 1 juli verhoogd. Wij informeren u hier 2 maanden van tevoren over.

Alles over Bedrijfsruimte huren

Gerelateerde vragen

Wanneer kan ik bezwaar maken tegen de huurverhoging?
U kunt bezwaar maken tegen de huurverhoging van 2%, 3,5% of 4% wanneer:
- de huurverhoging meer is dan maximaal is toegestaan.
- uw huur door de verhoging boven de maximale huur (volgens puntensysteem) stijgt.
- er in uw huurverhogingsvoorstel fouten staan (een verkeerde ingangsdatum of huurprijs).
- u het huurverhogingsvoorstel te laat (minder dan 2 maanden voor ingangsdatum huurverhoging) heeft ontvangen.
- de huurcommissie uw huur tijdelijk verlaagd heeft vanwege onderhoudsgebreken die nog niet verholpen zijn.
- Woonforte binnen 12 maanden uw huur opnieuw verhoogt. Let op: Woonforte mag de huur wel binnen 12 maanden verhogen:
  - in het 1e jaar van uw huurcontract.
  - als tussen de vorige 2 huurverhogingen meer dan een jaar zat.
  - als Woonforte uw woning heeft verbeterd.
Géén geldige reden voor een bezwaar huurverhoging:
- Ernstige onderhoudsgebreken. U kunt dan een procedure voor (tijdelijke) huurverlaging opstarten. Meer informatie vindt u op de website van de Huurcommissie.
- Overlast van uw buren. Meer informatie over overlast vindt u op onze website.
- U kunt de huur niet betalen. Misschien komt u in aanmerking voor (meer) huurtoeslag.
- Als uw huurcontract geliberaliseerd is.Een contract is geliberaliseerd als het na 1 juli 1994 is afgesloten met een huurprijs boven de toenmalige huurtoeslaggrens. Meer informatie over geliberaliseerde huurcontracten vindt u op de website van de Woonbond.
- U bent het niet eens met het energielabel van uw woning.
- De huurder van een gelijksoortige woning krijgt een lagere huurverhoging.
U kunt tot en met 30 juni 2026 een bezwaarschrift bij Woonforte indienen. Dit kan digitaal via het formulier Bezwaar tegen jaarlijkse huurverhoging 2026.
Wanneer kan ik bewaar maken tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging 2026?
U kunt bezwaar maken tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging wanneer:
- Woonforte geen verklaring van de Belastingdienst meegestuurd heeft.
- uw huishouden in 2024 lager was dan € 59.504 (als u alleen woont) of € 68.858 (als u met 2 of meer personen woont).
- uw huishoudinkomen in 2025 is gedaald.
- u chronisch ziek of gehandicapt bent.
Géén geldige reden voor een bezwaar huurverhoging:
- Ernstige onderhoudsgebreken. U kunt dan een procedure voor (tijdelijke) huurverlaging opstarten. Meer informatie daarover vindt u op de website van de Huurcommissie.
- Overlast van uw buren. Meer informatie over overlast vindt u op onze website.
- U kunt de huur niet betalen. Misschien komt u in aanmerking voor (meer) huurtoeslag.
- Als uw huurcontract geliberaliseerd is. Een contract is geliberaliseerd als het na 1 juli 1994 is afgesloten met een huurprijs boven de toenmalige huurtoeslaggrens. Meer informatie over geliberaliseerde huurcontracten vindt u op de website van de Woonbond.
- De huurder van een gelijksoortige woning krijgt een lagere huurverhoging.
U kunt tot en met 30 juni 2026 een bezwaarschrift bij Woonforte indienen. Dit kan digitaal via het formulier Bezwaar tegen jaarlijkse huurverhoging 2026.
Tot wanneer kan ik bezwaar maken tegen de huurverhoging?
U krijgt het voorstel voor huurverhoging vòòr 1 mei. U moet uw bezwaarschrift inleveren voordat de huurverhoging ingaat. Dus moet uw bezwaar uiterlijk 30 juni schriftelijk bij ons binnen zijn.