Wanneer kan ik bezwaar maken tegen de huurverhoging?

Algemeen

U kunt bezwaar maken tegen de huurverhoging van 2%, 3,5% of 4% wanneer:

• de huurverhoging meer is dan maximaal is toegestaan.
• uw huur door de verhoging boven de maximale huur (volgens puntensysteem) stijgt.
• er in uw huurverhogingsvoorstel fouten staan (een verkeerde ingangsdatum of huurprijs).
• u het huurverhogingsvoorstel te laat (minder dan 2 maanden voor ingangsdatum huurverhoging) heeft ontvangen.
• de huurcommissie uw huur tijdelijk verlaagd heeft vanwege onderhoudsgebreken die nog niet verholpen zijn.
• Woonforte binnen 12 maanden uw huur opnieuw verhoogt. Let op: Woonforte mag de huur wel binnen 12 maanden verhogen:
  - in het 1e jaar van uw huurcontract.
  - als tussen de vorige 2 huurverhogingen meer dan een jaar zat.
  - als Woonforte uw woning heeft verbeterd.

Géén geldige reden voor een bezwaar huurverhoging:

• Ernstige onderhoudsgebreken. U kunt dan een procedure voor (tijdelijke) huurverlaging opstarten. Meer informatie vindt u op de website van de Huurcommissie.
• Overlast van uw buren. Meer informatie over overlast vindt u op onze website.    
• U kunt de huur niet betalen. Misschien komt u in aanmerking voor (meer) huurtoeslag.  
• Als uw huurcontract geliberaliseerd is.Een contract is geliberaliseerd als het na 1 juli 1994 is afgesloten met een huurprijs boven de toenmalige huurtoeslaggrens. Meer informatie over geliberaliseerde huurcontracten vindt u op de website van de Woonbond.
• U bent het niet eens met het energielabel van uw woning.
• De huurder van een gelijksoortige woning krijgt een lagere huurverhoging.

U kunt tot en met 30 juni 2026 een bezwaarschrift bij Woonforte indienen. Dit kan digitaal via het formulier Bezwaar tegen jaarlijkse huurverhoging 2026.