Huurtoeslag verandert vanaf 2026
Voor de huurtoeslag 2026 veranderen de regels. Meer mensen krijgen recht op huurtoeslag.
- Er is geen maximale huurgrens meer. Huurders met een laag inkomen en een huurprijs bóven de sociale huurgrens kunnen vanaf 2026 huurtoeslag krijgen. De sociale huurgrens ligt in 2026 op € 932,93. In 2025 kon dat nog niet.
- Er is een nieuwe leeftijdsgrens voor jongeren: huurders van 18 t/m 20 jaar hebben recht op huurtoeslag voor jongeren.
- Huurders vanaf 21 jaar krijgen volledige huurtoeslag. Dit was in 2025 nog tot 23 jaar.
- Servicekosten tellen niet meer mee
Geen maximale huurgrens meer
In 2025 kregen huurders alleen huurtoeslag voor een woning met een huur tot en met maximaal de sociale huurgrens - dit was € 900,07. Voor jongeren lag deze grens op € 477,20.
Vanaf 2026 kunt u met een hogere huur soms ook huurtoeslag krijgen: zowel huurders van sociale huurwoningen als huurders van woningen in de middenhuur of in de vrije sector hebben recht op huurtoeslag. De huurtoeslag wordt dan gegeven over het deel van de huur tot de maximale huurgrens die in 2026 op € 932,93 ligt. Dit kan als u aan alle andere voorwaarden van de huurtoeslag voldoet. Zoals bijvoorbeeld:
- Uw inkomen mag niet te hoog zijn.
- U mag niet te veel vermogen hebben.
- U woont in een zelfstandige woning.
De hoogte van de huurtoeslag wordt berekend met de maximale huur. En bij een lagere huur geldt de huur die u betaalt.
Nieuwe leeftijdsgrens voor jongeren: tot 21 jaar
Voor de huurtoeslag geldt vanaf 2026 een nieuwe leeftijdsgrens voor jongeren: huurders tot 21 jaar hebben recht op een huurtoeslag voor jongeren. In 2025 was deze leeftijdsgrens nog tot 23 jaar.
Ben je 21 jaar en ouder dan kun je volledige huurtoeslag ontvangen. Deze leeftijdsgrens is gelijk aan die van het wettelijk minimumloon. De Belastingdienst kijkt hierbij naar de oudste bewoner van het huishouden. De hoogte van de huurtoeslag hangt wel af van onder andere de hoogte van de huur en het inkomen. Jongeren onder de 18 jaar hebben geen recht op huurtoeslag behalve bij uitzondering.
Servicekosten tellen niet meer mee
In 2025 telden sommige servicekosten mee voor de huurtoeslag. Onder servicekosten vallen bijvoorbeeld schoonmaakkosten of onderhoudskosten Vanaf 2026 tellen de servicekosten niet meer mee. De Belastingdienst gaat uit van de kale huurprijs. Krijgt u al huurtoeslag en heeft u eerder servicekosten doorgegeven? Dan past de Belastingdienst dit aan voor uw toeslag van 2026. Vanaf eind november krijgt u de nieuwe berekening voor 2026 waarin u kunt zien wat dit voor uw huurtoeslag betekent.
Wat kunt u doen?
Heeft u nog geen huurtoeslag en bent u benieuwd of u het in 2026 wel kunt krijgen? En hoeveel dat zou zijn? Maak dan een proefberekening op de website van de Belastingdienst en zie of en hoeveel huurtoeslag u kunt krijgen. U kunt meteen huurtoeslag aanvragen via de Mijn toeslagen-pagina van de Belastingdienst.
Een proefberekening kunt u maken op deze website: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/toeslagen/content/hulpmiddel-proefberekening-toeslagen