58 huurwoningen en 6 eengezinswoningen voor Wonen op de Tuin

Gemeente Alphen aan den Rijn, woningcorporatie Woonforte en de ontwikkelcombinatie Kroon & de Koning (een VolkerWessels-onderneming) en Ruimtemaken hebben hun handtekening gezet onder de anterieure overeenkomst voor Wonen op de Tuin. Met de realisatie van Wonen op de Tuin komen er woonkansen voor huurders die op zoek zijn naar een appartement of een eengezinswoning in de sociale of middendure huur.

Wonen op de Tuin komt op de locatie van de voormalige kwekerij aan de Biezen 23 in Boskoop. Aan de plannen is al geruime tijd in nauwe samenwerking door de vier partijen gewerkt. Eerst beperkten de plannen zich tot de kwekerij zelf, maar nader onderzoek leverde op dat ook de naastgelegen woningen van Woonforte aan de A.P. van Neslaan aan vervanging toe waren. Dat bood meteen kansen om ook de locatie van het voormalige schooltje, ook aan de A.P. van Neslaan, bij de plannen te betrekken. De huidige 20 verouderde sociale huurwoningen maken plaats voor 40 sociale huurappartementen en 6 eengezinswoningen in de sociale huur.

Op de voormalige kwekerij worden appartementen en koopwoningen gebouwd. Woonforte heeft hier 18 appartementen aangekocht om te verhuren. 

Afstemming omgeving
Het afgelopen jaar is intensief met omwonenden en andere stakeholders overlegd. Na zorgvuldig overleg is de hoogte van de nieuwe bebouwing aan de A.P. van Neslaan aangepast van vier naar drie lagen en is met andere bouwblokken geschoven. Wethouder Gerard van As van de gemeente Alphen aan den Rijn is verheugd over de plannen: “Voor Boskoop is dit heel belangrijk. Veel nieuwe woningen, vooral in het betaalbare segment en dat op maar een paar honderd meter van de Hef in het centrum. Dat is fijn voor de vele woningzoekenden, maar ook voor de leefbaarheid van Boskoop.” Daar sluit Monique Brewster, bestuurder van woningcorporatie Woonforte zich graag bij aan: “Voor ons is het in de huidige markt best een puzzel om de financiering van extra sociale en middeldure huurwoningen rond te krijgen, maar in dit project konden we door de goede samenwerking met de gemeente en ontwikkelaars gelukkig spijkers met koppen slaan.”

Start in 2025
Als de planning voorspoedig verloopt, gaan de werkzaamheden medio 2025 starten. Begin 2027 trekken dan de eerste bewoners, huurders van Woonforte, in hun woning. Eind 2028 moet het bouwproject volledig gereed zijn. Alle woningen voldoen aan de hoogste eisen qua duurzaamheid die op dit moment gelden.

Kerncijfers Wonen op de Tuin:

• Locatie: Biezen 23 en A.P. van Neslaan te Boskoop
• Woonforte bouwt hier: 40 sociale huurappartementen, 18 middeldure huurappartementen, 6 eengezinswoningen sociale huur.
• Opdrachtgevers: Woningcorporatie Woonforte, Kroon & de Koning (onderdeel van VolkerWessels) en Ruimtemaken.
  Kroon & de Koning is ook verantwoordelijk voor de bouw van de woningen.