Hoe kan ik de huur van mijn garage opzeggen?
Algemeen
U kunt de huur van uw garage opzeggen via het formulier Huur opzeggen en alleen bij uitzondering aan de balie.
Huur opzeggen
Als u weet dat u gaat verhuizen, dan zegt u de huurovereenkomst van uw woning met Woonforte op. Dit kan 24 uur per dag en 7 dagen in de week via Mijn Woonforte. De laatste huurdag is bindend. Dat betekent dat u deze datum niet meer kunt verzetten.
Veel gevraagd over Huur opzeggen
Mijn partner gaat blijvend naar een verzorgingshuis. Wat nu?
Algemeen
Gaat u de woning ook verlaten?
U kunt dan de woning opzeggen via onze website.
Blijft u zelf in de woning wonen?
Dan is het belangrijk om te weten wie er op het huurcontract staat.
Staat u beiden op het huurcontract?
Uw partner moet dan het medehuurderschap schriftelijk opzeggen. Lukt dit niet? Dan mag u het medehuurderschap opzeggen voor uw partner. In dat geval hebben wij wel een verklaring van de zorginstelling nodig, waarin staat dat de opname van uw partner voor onbepaalde tijd is.
De vertrekker zegt het medehuurderschap schriftelijk of digitaal op.
- Schriftelijk
Opzeggen kan via het formulier 'Afmelden Medehuurder'. Hierbij is een handtekening van beide huurders nodig. Of een uitspraak van de rechter. U bent er zelf verantwoordelijk voor dat het formulier ook door uw medehuurder wordt getekend. Ook als deze inmiddels is vertrokken. Zolang Woonforte de huuropzegging van uw medehuurder niet heeft ontvangen, blijft hij/zij mede aansprakelijk voor het nakomen van de verplichtingen uit de huurovereenkomst.
- Digitaal
U kunt de afmelding ook eenvoudig en snel digitaal regelen via het formulier Medehuurder afmelden. U kunt de gevraagde documenten dan uploaden.
Staat alleen u (achterblijver) op het huurcontract?
Dan hoeft het contract niet aangepast te worden. U hoeft dit dan ook niet te melden bij Woonforte.
Staat alleen uw partner (vertrekker) op het huurcontract?
Dan kunt u een aanvraag indienen om het huurcontract van uw partner over te nemen. Bent u getrouwd of bent u geregistreerd partner van elkaar én staat u beiden ingeschreven op dit adres bij de Gemeetelijke Basisregistratie? Dan is de contractovername geen probleem. Zo niet, dan zijn er aan uw aanvraag voorwaarden verbonden.
U kunt uw aanvraag voor het medehuurderschap hier indienen.
Ik heb afspraken voor de voor- en eindinspectie. Kan ik deze nog verzetten?
Algemeen
Deze afspraken kunt u helaas niet verzetten. Als u niet aanwezig kunt zijn bij de voor- en/of eindinspectie zijn er twee oplossingen.
U kunt iemand anders machtigen
U stelt een machtiging op. Vergeet u niet in de machtiging uw naam, de naam van de gemachtigde, de datum en de handtekeningen van u beiden te zetten?
De gemachtigde neemt het volgende mee naar de voor- en/of eindinspectie:
- de machtiging
- een kopie van uw identiteitsbewijs en het eigen, originele identiteitsbewijs
U levert de sleutels in
U levert voor 8:30 uur op de dag van de eindinspectie de sleutels (in een envelop) in op het kantoor Baronie 30, Alphen aan den Rijn.
Hoe kan ik de huur van mijn parkeerplaats opzeggen?
Algemeen
U kunt de huur van uw parkeerplaats opzeggen via het formulier Huur opzeggen en alleen bij uitzondering aan de balie.
Ik heb een nieuwe huurwoning. Wanneer moet ik mijn huidige huurwoning opzeggen?
Algemeen
Als u een nieuwe woning gaat huren, moet u vòòr het ondertekenen van de nieuwe huurovereenkomst de huur van uw huidige woning schriftelijk of digitaal stopzetten.
U zegt de huur op via het formulier Huur opzeggen.
Kan ik de huurovereenkomst van mijn bedrijfsruimte eerder stoppen?
Algemeen
Gedurende de looptijd van een huurovereenkomst bent u zelf verantwoordelijk voor het vinden van een opvolger onder dezelfde condities. Daarna is het de verantwoordelijkheid van Woonforte.
Wat is de opzegtermijn van mijn bedrijfsruimte?
Algemeen
De opzegtermijn vindt u de huurovereenkomst. Deze kan verschillen per bedrijfsruimte.
Ik heb mijn huur opgezegd. Moet ik zelf de meterstanden doorgeven aan mijn energieleverancier?
Algemeen
Ja dat klopt, het doorgeven van de meterstanden aan uw energieleverancier is uw verantwoordelijkheid.
Hoe kan ik de huur van mijn berging, kelder of opslagruimte opzeggen?
Algemeen
U kunt de huur van uw berging (kelder of opslagruimte) opzeggen via Mijn Woonforte en alleen bij uitzondering aan de balie.
Waarom heb ik na mijn huuropzegging een voorinspectie met de opzichter?
Algemeen
Woonforte heeft graag op korte termijn na uw huuropzegging een voorinspectie omdat dat voordelen heeft voor u en voor ons. Door deze voorinspectie met de opzichter weet u snel wat u moet doen om de woning in goede staat achter te laten. En wij weten of er onderhoud aan de woning moet worden uitgevoerd.
Met deze informatie kunnen wij de woning beter adverteren en verwachten wij eerder een volgende huurder te hebben. En dat is fijn voor u als u spullen ter overname wilt aanbieden aan de nieuwe huurder.
Ik ga verhuizen. Hoe moet ik de woning opleveren?
Algemeen
We verwachten van u dat de woning leeg, heel en schoon is. Hierover maakt u samen met de opzichter afspraken tijdens de voorinspectie in de woning. Alle onderdelen die Woonforte moet maken of moet schoonmaken, voeren wij op uw kosten uit.
In de Checklist "Verhuizen" vindt u de onderdelen waarop de opzichter de woning controleert.
Ik wil mijn huur opzeggen. Hoe regel ik dat?
Algemeen
U zegt de huur eenvoudig op via het formulier Huur opzeggen. U krijgt direct een bevestiging van de opzegging.
Het is niet mogelijk om de huur per e-mail of per telefoon op te zeggen. Bent u niet in de gelegenheid uw huuropzegging digitaal te doen, neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag hierbij.
De contactgegevens vindt u op onze website.
Ik wil mijn huur opzeggen. Wat is de opzegtermijn?
Algemeen
- De opzegtermijn is één maand. U mag ook een langere opzegtermijn (maximaal 3 maanden) aanhouden.
- U kunt uw huur op elke werkdag van de maand opzeggen.
Dit kan bijvoorbeeld op de 6e van de maand. Dan is de 5e van de opvolgende maand
de laatste dag dat u de woning huurt. - De laatste huurdag mag niet in het weekend of op een feestdag vallen. In dat geval verschuift de laatste huurdag naar de eerstvolgende werkdag.
U zegt uw huur eenvoudig en snel op via het formulier Huur opzeggen.
Let op: De laatste huurdag is bindend. Dat betekent dat u deze datum niet meer kunt verzetten.
Ik heb mijn huur opgezegd. Kan ik dit nog terugdraaien?
Algemeen
Nee, als u eenmaal de huur heeft opgezegd, is dat bindend. Zowel voor Woonforte als voor u. Woonforte zoekt een nieuwe huurder en gaat daarmee een overeenkomst aan die óók bindend is.
U kunt de huuropzegging dus niet zomaar terugdraaien. Daarom is het belangrijk om vooraf goed te bedenken of de opzegdatum haalbaar is, voordat u de huurovereenkomst opzegt.
Heeft u toch een belangrijke reden? Neem dan contact met ons op. De contactgegevens vindt u op onze website.
Hoe zeg ik de huur op voor iemand die dit zelf niet meer kan?
Algemeen
De huur kan dan opgezegd worden door de officiële zaakwaarnemer. Deze kan eenvoudig en snel het formulier Aanvraag zaakwaarnemer in vullen. Hij/zij ontvangt dan inloggegevens waarmee de woning opgezegd kan worden.
Als de huurder of medehuurder niet meer zelf kan tekenen voor de huuropzegging, is een bewijs nodig van een instelling of verzorgingshuis.
Ik wil de huur opzeggen. Moet de medehuurder óók tekenen?
Algemeen
Staat u samen met een medehuurder ingeschreven bij deze woning? Dan moet u beiden een handtekening onder het opzegformulier zetten.
U bent zelf verantwoordelijk voor het bemachtigen van een handtekening van uw medehuurder. Ook als deze inmiddels is vertrokken.
In uitzonderingsgevallen is er maatwerk mogelijk. Neemt u hiervoor contact op met uw consulent Verhuur en Verkoop.
Ik wil de huur opzeggen. Kan de medehuurder in de woning blijven wonen?
Algemeen
De medehuurder kan alleen achterblijven als hij of zij ook het huurcontract heeft ondertekend.
Wie is medehuurder?
- Wanneer u trouwt of een geregistreerd partnerschap aangaat, wordt uw partner automatisch medehuurder.
Wanneer u samenwoont is uw partner niet automatisch medehuurder. Ook niet met een samenlevingscontract.
Blijft de medehuurder in de woning achter? Dan moet u dat aangeven wanneer u de huur opzegt.
Het afmelden van de (mede)huurder regelt u eenvoudig en snel via het formulier Medehuurder afmelden.
Ik wil de huur opzeggen. Kan mijn kind in de woning blijven wonen?
Algemeen
Een kind kan alleen bij uitzondering medehuurder worden. Wanneer u contact met ons opneemt, kijken we samen wat de mogelijkheden zijn.
Ik heb de huur opgezegd. Hoe gaat de laatste huurbetaling?
Algemeen
Het huurbedrag over de laatste maand waarin u huurt wordt berekend tot en met de laatste huurdag.
Zegt u bijvoorbeeld op 20 november op en is uw laatste huurdag 20 december, dan wordt op 1 december een huurbedrag van 20 dagen in rekening gebracht.
Let op: Wanneer u de eindinspectie ná de laatste huurdag heeft ingepland, betaalt u tot en met de dag van de eindinspectie.
Ik heb de huur opgezegd. Ik wil niet (meer) dat de nieuwe huurder contact met mij opneemt om de woning te bezichtigen. Is dat mogelijk?
Algemeen
Ja, dat is mogelijk. U kunt dit aan ons doorgeven. De contactgegevens vindt u op onze website.
Houdt u er rekening mee dat u dan geen spullen meer ter overname kunt aanbieden aan de nieuwe huurder?
Als tijdens de eindinspectie blijkt dat ik de woning niet goed heb opgeleverd, wat dan?
Algemeen
De opzichter bespreekt met u of u de kans krijgt om de woning alsnog juist op te leveren. Wanneer u niet bij de eindinspectie aanwezig bent, belt de opzichter u hierover.
Wanneer ontvang ik de sleutel van mijn (nieuwe) woning?
Algemeen
Op de eerste huurdag levert de consulent de woning aan u op. In de woning tekent u het huurcontract en betaalt u de eerste huur. Daarna ontvangt u de sleutels van uw (nieuwe) huurwoning.
Ik wil mijn huur opzeggen. Komt er nog iemand van Woonforte langs?
Algemeen
Ja, bij het opzeggen van de huur maakt u direct een afspraak met de opzichter voor een voorinspectie en een eindinspectie. Bij de voorinspectie in de woning bespreekt de opzichter met u hoe u de woning moet opleveren. Ook ontvangt u een checklist. In deze checklist staat beschreven hoe u de woning achter moet laten.
Bij de eindinspectie in de woning bekijkt de opzichter of u de woning goed heeft opgeleverd.
Ik heb mijn huur opgezegd. Wanneer wordt mijn woning aangeboden aan een nieuwe huurder?
Algemeen
Na uw voorinspectie adverteren wij de woning op www.hureninhollandrijnland.nl. Wij gebruiken namelijk de woninginformatie en de foto's van de voorinspectie in de advertentie.
Woningzoekenden hebben daarna 8 dagen de tijd om te reageren. Na die termijn krijgt de eerste kandidaat de woning aangeboden.
Ik heb de huur opgezegd en wil graag spullen ter overname aanbieden aan de nieuwe huurder. Hoe gaat dat?
Algemeen
Alleen wanneer u akkoord heeft gegeven voor het delen van uw telefoonnummer met de nieuwe huurder, kunt u spullen ter overname aanbieden. De nieuwe huurder komt voor een bezichtiging bij u langs.
Overnameformulier
Met de nieuwe huurder spreekt u af wat hij/zij eventueel overneemt en voor welk bedrag. De afspraken noteert u op het overnameformulier. Dit formulier ontvangt u bij uw opzeggingsbevestiging. Tijdens de eindinspectie geeft u het formulier aan de opzichter. Het formulier is ingevuld en door beide partijen ondertekend. Zo niet, dan zijn de kosten voor het alsnog verwijderen van de goederen voor u.
Hoeft u niet aanwezig te zijn bij de eindinspectie?
Dan laat u dit formulier achter in de woning voor de opzichter.
Woonforte is niet verantwoordelijk voor de overname. Dit is een zaak tussen u en de nieuwe huurder.
Ik heb de huur opgezegd en Woonforte verkoopt deze woning. Mag ik iets achterlaten?
Algemeen
Nee, in principe niet. U kunt met de opzichter tijdens de voorinspectie in de woning overleggen of u bepaalde zaken zoals laminaat of (rol)gordijnen toch mag achterlaten.
Mag ik mijn Wmo- voorziening achterlaten als ik ga verhuizen?
Algemeen
Over de aanpassingen die u in bruikleen heeft gekregen moet u contact opnemen met Participe. Aanpassingen in eigendom moet u zelf verwijderen. De opzichter vertelt u tijdens de voorinspectie in de woning welke aanpassingen er in eigendom of in bruikleen zijn gegeven via het WMO.
Wat gebeurt er na de huuropzegging van mijn woning?
Algemeen
- U ontvangt een bevestiging met daarin:
- de afspraken van de voor- en eindinspectie
- de datum van uw laatste huurdag
- een checklist "Verhuizen"
- het verhuisadvies
- de overnameformulieren
- U heeft een voorinspectie in de woning met de opzichter:
- Hij legt uit hoe u de woning moet opleveren. U kunt uw vragen stellen.
- Hij maakt foto’s van uw woning (badkamer, toilet, keuken en eventueel de tuin).
Deze foto’s gebruiken we eventueel voor de advertentie en ons archief.
U komt niet op de foto. Heeft u bezwaar? Geef dit dan aan bij de opzichter.
- U vult samen met de opzichter voor een deel het overnameformulier in.
U kunt dit met de nieuwe huurder verder afronden. Dit formulier moet aanwezig zijn
in de woning tijdens de eindinspectie.
- U tekent het voorinspectierapport. U ontvangt het rapport per mail.
- U heeft een eindinspectie met de opzichter in de woning:
- De opzichter kijkt of de woning goed is opgeleverd.
- U geeft het getekende overnameformulier aan de opzichter.
- U levert alle huissleutels in.
- U ondertekent het eindinspectierapport. U ontvangt dit rapport per mail.
- U ontvangt binnen 3 weken na beëindiging van het huurcontract de vertreknota.
Ik heb mijn woning opgezegd. Wanneer en hoe moet ik mijn sleutels inleveren?
Algemeen
Tijdens de voorinspectie in de woning vertelt de opzichter of u bij de eindinspectie aanwezig moet of mag zijn.
Bent u aanwezig bij de eindinspectie?
Dan geeft u de sleutels aan de opzichter tijdens de inspectie in de woning.
Bent u niet aanwezig bij de eindinspectie?
Dan geeft de opzichter u een envelop mee. Op de laatste huurdag levert u deze envelop met sleutels uiterlijk 8:30 uur in bij de brievenbus van Woonforte, Alphen aan den Rijn, Baronie 30.
Eén van mijn ouders is overleden - ik ben nu wees. Ik woon nog thuis en wil graag in de woning blijven wonen. Kan dat?
Algemeen
Gecondoleerd met het overlijden van uw ouder. Wilt u contact met ons opnemen?
Dan bespreken we graag samen met u de mogelijkheden.