Algemeen
Ja en nee. We leggen het uit.
Bent u eigenaar van een koopwoning? Volgens de Huisvestingsverordening (onze regels) is het niet de bedoeling is dat u eigenaar bent van een koopwoning én dat u een sociale huurwoning krijgt aangeboden. De koopwoning moet dus zijn verkocht (binnnen 6 maanden na ingaan van het huurcontract). Verder wordt bij passend toewijzen niet gekeken naar ander bezit, zoals auto(s) of een spaarrekening. Er wordt een uitzondering gemaakt voor ouderen met vermogen.
Let op: bij het aanvragen van huurtoeslag speelt uw eigen vermogen wél een rol.
Ouderen met vermogen
Een corporatie mag een woning toewijzen met een huur boven de aftoppingsgrens als het vermogen van een oudere (alleenstaande) hoger is dan € 146.011 (2026) of € 184.633 (2026) bij een meerpersoonshuishouden. De overheid richt zich hiermee op ouderen die, gezien hun woonwensen en mogelijke toekomstige zorgbehoefte, graag een iets duurdere huurwoning willen huren.
Om uw vermogen aan te tonen, heeft u de meest recente definitieve aanslag inkomstenbelasting nodig. Als deze niet toereikend blijkt door een wijziging van het vermogen kunnen andere bewijsstukken volstaan.
Denk aan (een combinatie van):
- een recent bankafschrift,
- de akte van verkoop van de eigen woning,
- de aanslag van de WOZ-waarde van de woning.
