Doelgroepen

Veel gevraagd over Doelgroepen

Waarom krijgen wij middeninkomens een verhoging op de huur terwijl wij een belangrijke positie hebben in de verhuisketen?

Woonforte is met de toewijzing van huurwoningen helaas gebonden aan regels die door de overheid zijn opgelegd. Doordat wij passend moeten toewijzen kunnen wij u met een middeninkomen geen sociale huur (onder de € 737) geven. Wij proberen u zo goed mogelijk tegemoet te komen door de woning scherp te prijzen en met u van tevoren een maximum huurbedrag af te spreken, waar u in een paar jaar naar toe groeit. Zo weet u altijd waar u financieel aan toe bent.

Hoe weet ik of ik in aanmerking kom voor Passend (t)huis?

Doe de Passend (t)huis-check op onze site!

Voor wie is Passend (t)huis?

Woonforte heeft voor Passend (t)huis verschillende doelgroepen bepaald:

Doorstromer

  • Laat een eengezinswoning van Woonforte achter
  • Is 50 jaar of ouder
  • Is met 1 of 2 personen (geen inwonende kinderen)
  • Heeft een inkomen lager dan € 40.024,- (prijspeil 2021)
  • Staat ingeschreven als woningzoekende bij Huren in Holland Rijnland

Op Huren in Holland Rijnland reageert u op een advertentie met gelijkvloerse woningen met Passend (t)huis in de roze balk. 

  • U houdt uw huurprijs van de oude woning 
  • U heeft voorrang op andere woningzoekenden 
  • U krijgt 10 dagen huur van de oude woning cadeau 
  • De toewijzing gaat op basis van inschrijfduur Huren in Holland Rijnland
  • U krijgt kortingsboekje van lokale winkels en verhuisbedrijven.

Doorstromer Middeninkomen 

  • Laat een eengezinswoning van Woonforte achter
  • Is 50 jaar of ouder
  • Is met 1 of 2 personen (geen inwonende kinderen)
  • Heeft een inkomen tussen en € 44.655 (prijspeil 2021)
  • Staat ingeschreven als woningzoekende bij Huren in Holland Rijnland

Op Huren in Holland Rijnland reageert u op een advertentie met gelijkvloerse woningen met Passend (t)huis in de roze balk.

  • U krijgt 10 dagen huur van de oude woning cadeau
  • U betaalt vrije sectorhuur – vanaf € 737,14 tot een afgesproken bovengrens.
  • U krijgt kortingsboekje van lokale winkels en verhuisbedrijven
  • De toewijzing op basis van inschrijfduur Huren in Holland Rijnland.

Doorgroeier

  • Laat een woning van Woonforte leeg achter
  • Is met 2 of meer personen
  • Heeft een inkomen lager dan € 40.024,- (prijspeil 2021)

U reageert op een eengezinswoning met Passend (t)huis in de roze balk. 

  • U krijgt voorrang op een eengezinswoning die vrijkomt van een Doorstromer
  • U krijgt voorrang als gezin
  • Toewijzing op basis van inschrijfduur

Spoedzoeker

Heeft u nood en bent u tevreden met eenvoudige woonruimte. Reageer dan op woningen in De Jozef.

  • Geen kinderen en huisdieren toegestaan
  • Toewijzing op basis loting
  • Contract voor maximaal 2 jaar. U zoekt zelf een nieuwe woning. 
  • Behoud van inschrijfduur
  • Binding met gemeente Alphen aan den Rijn

Starter

  • Een starter, laat geen woning leeg achter
  • Maximale leeftijd 22 jaar
  • Toewijzing op basis van loting
  • Huurtoeslag mogelijk
  • Regulier huurcontract met huurprijsaanpassing bij 23 jaar
  • Inschrijfduur vervalt
  • Binding met gemeente Alphen aan den Rijn

Herstarter 

  • Alleenstaande ouder na verbroken relatie met spoedvraag
  • Inwonend(e) kind(eren) *
  • Laat geen woning leeg achter Inhoud label
  • Toewijzing op basis van loting
  • Behoud van inschrijfduur
  • Regulier huurcontract met huur passend bij inkomen
  • Woonachtig in gemeente Alphen aan den Rijn.

Ik voldoe niet aan de voorwaarden voor Passend (t)huis? Wat nu?

Niet alle vrijkomende woningen worden verhuurd voor het Passend (t)huisproject. U kunt altijd reageren op het overige woningaanbod op www.hureninhollandrijnland.nl.

Waarom gaan oudere mensen voor?

Oudere mensen in eengezinswoningen vormen de sleutelpositie in dit project. Zij houden de schaarse eengezinswoningen bezet terwijl zij soms wel graag willen verhuizen.

Door deze mensen te stimuleren om te verhuizen komen eengezinswoningen vrij. Deze kunnen we toewijzen aan gezinnen die nu in een andere woning van Woonforte wonen. Die woning kunnen we dan weer toewijzen aan een starter.

Op deze manier probeert Woonforte de woningmarkt weer in beweging te krijgen en uiteindelijk zoveel mogelijk mensen aan een huurwoning te helpen.

Hoe kom ik als starter snel aan een woning?

Wanneer je jonger dan 23 jaar bent, kan je reageren op een starters woning. De woningen worden geloot. Zo kom je met weinig inschrijftijd toch in aanmerking voor een woning.

Kan ik als starter op alle woningen reageren?

Ja, dat kan. Ben je onder de 23 jaar dan kom je in aanmerking voor de voordelen. Heb je spoed, en ben je tevreden met een kleine studio dan kan je reageren op een woning in De Jozef. Ben je boven de 23 jaar en heb je geen spoed dan kan je op alle woningen reageren. De woningen met de Passend (t)huis balk uitgezonderd.

Hoeveel starterswoningen zijn er eigenlijk?

Er zijn 1007 woningen gelabeld voor starters.

Ik ben een starter en sta al 4 jaar ingeschreven. Nu hoorde ik dat de starters woningen worden verloot. Sta ik nu al die tijd voor niets ingeschreven?

Nee, je hebt altijd de kans dat je niet ingeloot wordt. In de tussentijd bouw je wel inschrijftijd op. Dit kan je gebruiken wanneer je wilt reageren op een woning buiten het Passend (t)huisproject of als je 23 jaar bent geworden en geen gebruik meer kan maken van dit project.

Wie komt in aanmerking voor een eengezinswoning?

Huishoudens van meer dan twee personen die een woning van Woonforte leeg achterlaten komen in aanmerking. Is de eengezinswoning groot, dan kan kunnen we ook de voorwaarde van meer dan drie personen stellen.

Ik zoek al lang naar een eengezinswoning. Ik ben alleen. In het Passend thuisproject krijg ik geen eengezinswoning meer omdat ik alleen ben. Heb ik dan helemaal geen kans meer op een eengezinswoning?

U kunt reageren op eengezinswoningen die vrijkomen die niet bij het project horen.

Ik laat geen eengezinswoning achter. Kom ik in aanmerking voor een woning?

Ja hoor, u kunt dan reageren op een woning in ons gewone woningaanbod. Heeft u een groot appartement en wilt u kleiner gaan wonen, neem dan contact op met de verhuurconsulent.

Mijn familie - 2 kinderen, vader en moeder, zoeken al heel lang naar een ruimere woning. Maar ik wil niet in een eengezinswoning wonen. Kom ik dan ook in aanmerking voor dit project?

Nee, hiervoor hebben wij geen woningen gelabeld. U kunt wel reageren op een woning in ons gewone woningaanbod.

Ik heb een koopwoning. Kom ik ook in aanmerking voor het Passend (t)huisproject?

Nee, voorlopig koopt Woonforte geen woningen aan. 

Krijgen mensen met urgentie voorrang bij de gelabelde woningen binnen het Passend (t)huisproject?

Nee, urgent-woningzoekenden krijgen geen voorrang op woningen die gelabeld zijn voor het project Passend (t)huis. Voor alle andere woningen krijgen zij wel voorrang.