Brandveilig gebruik gebouwen

Bij brand en bij een noodgeval moet de vluchtroute in een flat goed begaanbaar zijn. Daarom zorgen onze buurtbeheerders, opzichters en klantconsulenten ervoor dat galerijen en corridors vrij van obstakels zijn. Doet u ook mee?

Veel gevraagd over Brandveilig gebruik gebouwen

Waarom zoveel aandacht voor brandveiligheid?

Het Bouwbesluit bevat landelijke voorschriften over het brandveilig gebruik van bouwwerken. In het Bouwbesluit is vastgelegd dat de gemeenschappelijke ruimten van flats vrijgehouden moeten worden van brandbare materialen en dat er geen belemmeringen voor vluchtwegen/vluchtroutes mogen worden geplaatst. In geval van brand en bij een noodgeval moet de vluchtroute in een flat dus goed begaanbaar zijn. Daarom zorgen onze buurtbeheerders, opzichters en klantconsulenten ervoor dat galerijen en corridors vrij van obstakels zijn.

De galerij moet vrij van obstakels zijn. Geldt dat ook voor ander algemene ruimtes?

In andere algemene ruimten zoals entree en trappenhuis bekijken we de situatie ter plekke. Als meubilair, uiteraard van brandwerend materiaal, een vluchtroute vrijhoudt, dan staan we dit toe. Hiervoor is wel schriftelijke toestemming nodig. In twijfelgevallen overleggen we met de brandweer.

Alléén bij hoge uitzondering en met onze schriftelijke toestemming mogen er dus voorwerpen geplaatst worden in de hal of de entree. De buurtbeheerder of klantconsulent beoordeelt in overleg met de gemeente of brandweer de veiligheid. Wilt u meer informatie? Overleg dan even met uw buurtbeheerder wat er wel kan.

Mag mijn scootmobiel op de galerij staan?

Nee, scootmobiels en andere voorwerpen mogen niet op de galerijen staan, omdat zij de doorgang belemmeren. Dit is voor uw eigen veiligheid, maar ook voor die van uw buren en hulpverleners. De scootmobiel mag alleen geplaatst worden in de daarvoor bestemde scootmobielruimte. Als er geen scootmobielruimte aanwezig is, of er structureel geen plek is in deze ruimte, dan kunt u in overleg met de buurtbeheerder of klantconsulent bekijken of er een alternatief is.

Controleren jullie op brandveiligheid?

Regelmatig controleren wij of onze complexen aan de regels van brandveiligheid voldoen. We doen dit in samenwerking met de brandweer en de gemeente. Wij controleren dan of er geen brandbare spullen in gemeenschappelijke ruimten staan of hangen, maar ook of de vluchtroutes vrij zijn van spullen.

Mag de toegang tot het noodtrappenhuis afgesloten zijn?

Als de afsluiting van het noodtrappenhuis al vanaf de bouw aanwezig is, mag u dit niet weghalen. Dit zijn speciale hekken die voldoen aan de brandveiligheidseisen. Het is niet toegestaan dat bewoners zelf het noodtrappenhuis afsluiten. Wanneer dit gebeurt, vragen wij u eerst zelf uw buren hierop aan te spreken. Wanneer dit geen effect heeft, overleg dan met uw klantconsulent of buurtbeheerder.

Mogen we een kerstboom in een algemene ruimte zetten?

Vanwege de brandbaarheid van deze materialen staan we kleine kerstversiering alleen toe volgens het advies van de brandweer. Een kerstboom in algemene ruimtes is toegestaan, mits u via een certificaat of notering op de verpakking kunt aantonen dat het een brandveilig exemplaar is. De kerstboom moet volgens de voorschriften van de brandweer geplaatst worden. Informeer hiervoor bij uw buurtbeheerder. Kijk samen of de kerstboom geen vluchtwegen blokkeert.

Mijn spullen zijn verwijderd van de galerij. Hoe krijg ik ze terug?

Heeft u twee keer een brief ontvangen waarin staat dat uw spullen op de galerij/gang de veiligheid in gevaar brengt? En u heeft deze spullen zelf nog niet verwijderd? Dan zijn deze meegenomen door de buurtbeheerder. U kunt met hem een afspraak maken om uw spullen op te halen. U mag deze niet meer terugplaatsen.

Mijn buren zetten spullen op de galerij. Mag dat?

Nee, dat mag niet. Wanneer uw buren spullen op de galerij hebben geplaatst, vragen wij u eerst zelf uw buren hierop aan te spreken. U kunt hen erop wijzen dat het voor ieders veiligheid is dat er geen spullen staan. Wanneer dit geen effect heeft, neem dan contact met ons op.

Mag ik op de galerij iets aan de muur hangen?

Wilt u iets ophangen aan de muur naast uw voordeur, zoals een naambordje of een kunstwerk? Dat kan. Wel zijn er voorwaarden aan verbonden:

  • het mag niet uitsteken voorbij de regenpijp of als die er niet is, niet meer dan 15 cm uitsteken;
  • het bestaat uit niet-brandbaar materiaal;
  • het moet goed zijn bevestigd en op galerijen ook windbestendig zijn;