Rode Dorp voor huurders

De sloop- en nieuwbouw van de woningen betekent veel voor u als huurder. Een keuze maken om naar een wisselwoning te gaan, om terug te keren of een woonplek te vinden buiten het Rode Dorp. 

Vanaf november 2018 kreeg u een stadsvernieuwingsurgentie. Die geeft voorrang op woningen zodat u kunt verhuizen naar een woning van uw eigen keus. Deze urgentieverklaring loopt totdat u een andere (tijdelijke) woning heeft gevonden of totdat de woningen van uw fase gesloopt worden. 

Energiezuinige woning

De nieuwe woningen zijn nul-op-de-meter-woningen. De woningen:

  • zijn goed geïsoleerd
  • hebben zonnepanelen 
  • hebben een bodemwarmtepomp voor de verwarming
  • hebben een warmte terugwinsysteem (WTW) voor de ventilatie
  • zijn gasloos
  • verbruiken ongeveer evenveel energie dan er wordt opgewekt (bij normaal energiegebruik)
  • energielabel A++ 

Indeling van de nieuwe woning

Benedenverdieping

Eerste verdieping

Zolder

Ruime hal Drie slaapkamers Open, onafgewerkte ruimte met dakraam
Hangend toilet en fonteintje Vloerverwarming Afgesloten technische ruimte met bodemwarmtepomp en aansluiting zonnepanelen
Woonkamer met open keuken Badkamer met douche, toilet, wastafel en spiegel Aansluiting wasmachine en droger 
Vloerverwarming Vaste trap naar de zolder Ventilatie-unit naast de trap
Voorraadkast onder de trap     
Deur naar de tuin    

Keuzes

In de woning krijgt u een aantal keuzes om er uw eigen thuis van te maken: 

  • de kleur van de tegels in de keuken, het toilet en de badkamer
  • de kleur van het aanrechtblad en de deurtje en de deurgreepjes in de keuken

Tegen betaling is het mogelijk de keuken uit te breiden. 

Zelf klussen

Wilt u zelf een keuken plaatsen of een bad plaatsen of iets anders veranderen aan uw woning. Dat kan. Vraag dan wel van te voren een Zelf Aangebrachte Voorziening (ZAV) aan bij Woonforte of via Mijn Woonforte

De berging

In de achtertuin komt een houten berging met een schuin dak van rode golfplaten. In de berging zit een lichtpunt en een stopcontact. Aan de buitenzijde hangt een buitenlamp met sensor. 

De tuin

De tuin komt met een standaard terras tegen de achtergevel over de breedte van de woningen. Van het terras naar de berging liggen staptegels. Tussen de woningen staan perkpalen met draad. 

Huurprijs

Bent u al huurder van een woning in het Rode Dorp, dan betaalt u de huurprijs die met u is afgesproken. Ieder jaar  ontvangt u een indexering van de huurprijs. 

Komt u nieuw wonen in het Rode Dorp, dan betaalt u de huurprijs die in de advertentie stond plus een Energie Prestatie Vergoeding (EPV). Die vraagt Woonforte voor het investeren in de installatie voor de nul-op-de-meterwoning. 

De servicekosten bedragen € 1,00 voor de vrijwillige glasverzekering. (prijspeil 2020).